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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 53.63 m²

Cancale (35260)
234 300 € Référence 020

A propos de ce bien

Idéalement situé à seulement 150 mètres du littoral, au cœur d’un environnement prisé et à proximité immédiate du port, de ses commerces et de ses restaurants, cet appartement incarne à merveille l’art de vivre en bord de mer.

Située au 2ᵉ et dernier étage d’une authentique maison de pêcheurs divisée en plusieurs appartements, cette propriété de caractère offre un cadre intimiste et plein de cachet.

D’une surface habitable de 37,01 m² (53,63 m² au sol), l’appartement dévoile une distribution optimisée et chaleureuse avec une pièce de vie lumineuse aux volumes agréables,

- une cuisine ouverte semi-équipée, parfaitement intégrée,

- une chambre confortable et paisible,

- une mezzanine élégamment aménagée proposant deux couchages supplémentaires.

Depuis les fenêtres, vous apprécierez une vue mer, apportant une touche d’évasion au quotidien et sublimant ce bien rare.

Alliance réussie entre authenticité et fonctionnalité, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire de standing, un pied-à-terre raffiné ou un investissement de qualité.

Bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 53,63 m²
  • carrez 53,63 m²
  • séjour 22,41 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 234 300 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 490 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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