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Xavier Dubois Négociateur
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.9 m²

Saint-Malo (35400)
221 400 € Référence 022

A propos de ce bien

Au cœur d’un environnement agréable et recherché, découvrez ce bel appartement lumineux de 63 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente de 2018 avec ascenseur.

Vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, exposée sud-ouest, avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux.
L’appartement dispose également d’un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

L’espace nuit offre deux chambres de belle taille ainsi qu’un agencement confortable et fonctionnel, dans une résidence moderne répondant aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

Un parking privé en rez-de-jardin complète ce bien.

Les atouts :

- Résidence récente de 2018

- 4ᵉ étage avec ascenseur

- Appartement lumineux

- Expositions sud et sud-ouest

- Balcon plein sud

- Cuisine aménagée

- Chambres de belle taille

- Parking privé

- Proche commerces et transports

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Saint-Malo.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,90 m²
  • carrez 62,90 m²
  • séjour 29,28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2018
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 5 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 221 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 79,16 €
Taxe foncière annuelle 1 040 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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